Пазар на недвижими имоти

Недвижимото имущество е символ на богатство. Изчислено е, че пазарната стойност на недвижимите имоти в Китай през 2017 г. е била около 300 трилиона юана, около 4 пъти повече от БВП и 6 пъти повече от пазарната стойност на фондовия пазар. Президентът на САЩ Тръмп е агент по недвижими имоти. Повечето хонконгски семейства чебол са агенти за недвижими имоти. Някога най-богатият човек в Китай беше агент по недвижими имоти. От дълго време супербогатите хора са групирани в сферата на недвижимите имоти. Един от основните активи на семействата на жителите са техните къщи.

Пазарът на недвижими имоти е място или поле за продажба, лизинг, продажба, ипотека и други сделки с недвижими имоти и земя. Недвижимото имущество включва жилището като средство за лично потребление на жителите, както и фабричните сгради и офис сградите като средство за производство. Следователно пазарът на жилища е част от пазара на средства за живот, докато пазарът на нежилищни имоти е част от пазара на производствени фактори. Недвижимите имоти също са естествена стока, така че създаването и развитието на пазара за сделки с недвижими имоти е изискване за икономическа дейност.

Пазарът на недвижими имоти е основното условие за социалното възпроизводство на индустрията за недвижими имоти и може да стимулира развитието на много индустрии като строителната индустрия и производството на строителни материали. Чрез пазарния механизъм пазарът на недвижими имоти може да реализира своевременно стойността и използваемата стойност на недвижимите имоти, което може да подобри икономическите ползи от индустрията на недвижимите имоти, да насърчи ефективното разпределение на ресурсите за недвижими имоти и благотворния кръг на недвижимите имоти средства за строителство на имоти. Пазарът на недвижими имоти може да ръководи рационализирането на структурата на потреблението на жителите, да помогне за подобряване на условията на живот и подобряване на стандарта на живот на жителите. Следователно пазарът на недвижими имоти е най-представителната и най-важната част от системата на пазара на недвижими имоти, която заема основна позиция.

китайски пазар

Абсолютният обем на продажбите на предприятията за недвижими имоти от януари до май не е много нисък, което може да се обясни с факта, че данните за продажбите на повечето ключови предприятия за недвижими имоти все още нарастват от година на година. Въпреки това, от гледна точка на годишната цел за 2014 г., степента на завършеност е много ниска, което показва, че разработчиците са надценили общия пазар през 2014 г. в началото на годината.

Към вчерашна дата 13 компании за недвижими имоти, регистрирани на акции на A и H, включително Vanke, Evergrande, Greenland, Country Garden и Poly, обявиха резултатите от продажбите си през май. Продажбите на ключови предприятия за недвижими имоти се подобриха през май поради увеличените усилия за промоция и постепенния ефект от местните спасителни политики, но общият процент на завършени цели за продажби като цяло намаля от януари до май. Очаква се, че през втората половина на годината натискът от корабоплаването и деиндустриализацията на предприятията за недвижими имоти ще се увеличи рязко, а стратегията за продажби за следване на пазара и ускоряване на деиндустриализацията ще се превърне в основното течение на отговора на предприятията за недвижими имоти на Пазарът.